Государственная поддержка жилищного строительства направлена на обеспечение населения жильем в приемлемом ценовом сегменте. Касым-Жомарт Токаев неоднократно подчеркивал, что улучшение жилищных условий казахстанцев – одно из стратегических направлений правительства. За последние годы благодаря реализации целого комплекса государственных программ тысячи казахстанцев, в том числе, и социально незащищенные категории с низкими доходами, обрели собственную крышу над головой. Но до конца проблема обеспеченности населения жильем еще не решена, и по-прежнему требует внимания со стороны государства.

«Несмотря на рост и достижение планов по вводу жилья, сама доступность его приобретения для простых граждан остается невысокой, число очередников продолжает расти», - так характеризует складывающуюся ситуацию премьер-министр Алихан Смаилов. При этом очевидно, что поддержка государства ежегодно позволяет большому числу казахстанцев решить «жилищный вопрос».

В прошлом году в Казахстане в эксплуатацию было введено более 17 миллионов кв.м. жилья. Это 1712 многоквартирных домов(150 тысяч квартир), почти 42 тысячи частных домов и 82 общежития. В лидерах по количеству построенного и сданного в эксплуатацию жилья являются Нур-Султан (более 3,2 миллиона кв.м.), Алматы (2,6 миллиона кв.м.) и Мангистауская область (более 1,2 миллиона кв.м.).

В текущем году, по данным, озвученным главой правительства, прогнозируется ввод в эксплуатацию 15 миллионов кв.м. жилья. Это позволит улучшить жилищные условия для 138 тысяч казахстанских семей. «В целом с начала года по республике темпы ввода жилья показывают положительную динамику. За пять месяцев введено 4,7 миллиона кв.м. жилья, что позволяет обеспечить 39 тысяч семей жильем», - заявил Алихан Смаилов.

Серьезный импульс в сфере строительства доступного жилья способна придать реализация национального проекта «Сильные регионы - драйвер развития страны». Одна из ключевых его задач - улучшить жилищные условия еще почти что для 240 тысяч казахстанских семей. Ожидается, что в его рамках будет построено103 миллиона кв.м. жилья.

Влиять на ситуацию с обеспечением населения доступным жильем государство будет и путем использования других механизмом. Их появление обусловлено новыми подходами в жилищной политике, которые не так давно были разработаны правительством. В их числе централизованное распределение жилья для очередников по принципу «одного окна», субсидирование арендной платы и строительство жилья на селе. Как уточнял Алихан Смаилов, «в этом году за счет данных механизмов планируется обеспечить 70 тысяч граждан субсидиями на аренду и порядка 2,8 тысячи граждан новым жильем на селе».

Кроме того, буквально на днях первый вице-премьер Роман Скляр сообщил, что правительством разработаны очередные поправки по вопросам реформирования жилищной политики. В частности, речь идет о внедрении механизма офтейк-контрактов с застройщиками на выкуп жилья, построенного «под ключ» (имеется в виду целый спектр услуг, включающий проектирование объекта, строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры, жилья и социальной инфраструктуры) по ценам, установленным государством. Впоследствии это жилье будет распределяться среди различных социальных категорий. Ожидается, что такой подход «повысит заинтересованность застройщиков в реализации проектов по строительству доступного жилья, а также увеличит и ускорит ввод объектов в эксплуатацию для граждан».

Кроме того, следует отметить, что традиционно «жилищный» вопрос в Казахстане решается за счет комплексного подхода. Он ориентирован не только на сферу жилищного строительства, но и на параллельную модернизацию и развитие системы ЖКХ. Как неоднократно заявлялось на самых разных уровнях, реализация единой жилищной политики и политики в жилищно-коммунальной сфере максимально эффективно способны сформировать комфортную жилую среду населенных пунктов с учетом трендов урбанизации, роста численности населения, а также особенностей каждого региона.

С этой точки зрения стоит напомнить, что в текущем году государство приступает к реализации масштабного проекта – к строительству инженерно-коммунальной инфраструктуры для 50 тысяч земельных участков, предусмотренных под индивидуальное жилищное строительство в черте городов. По информации Министерства индустрии и инфраструктурного развития, планируется реализация 375 проектов по строительству инженерно-коммунальной инфраструктуры для будущего жилья общей стоимостью 119 миллиардов тенге. Из них 180 проектов на 54 миллиарда тенге – проекты по подведению коммуникаций к 50257 земельным участкам под индивидуальное жилищное строительство.