Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев после массового убийства в Алматы дал ряд поручений по залоговой политике банков и деятельности оценщиков, передает корреспондент агентства Казтаг.

«В сентябре в Алматы во время принудительного выселения произошло трагическое событие, которое потрясло наше общество. Это преступление, которому нет никакого оправдания, мы живем в правовом государстве, в котором все спорные вопросы должны решаться в строгом соответствии с законом. Вершить самосуд никому не позволено. Эта трагедия обнажила необходимость системного решения проблемы неисполнения заемщиками долговых обязательств, несовершенства и непрозрачности изъятия, реализации и неадекватной оценки банками заложенной недвижимости», - сказал Токаев во вторник на заседании Национального совета общественного доверия.

По его данным, «сегодня 540 тыс. наших сограждан имеют просроченную на более чем 90 дней задолженность общим объемом Т354 млрд».

«Необходимо принять взвешенные меры для поддержки заемщиков без ущерба финансовому сектору. Требуется обеспечить гибкость залоговой политики банков второго уровня и усилить регулирование оценочной деятельности. Заемщику должно быть представлено право самостоятельной реализации залогового имущества в течение трех месяцев до применения мер принудительного взыскания, и дополнительно – трех месяцев в рамках исполнительного производства. Нужно ограничить наложение взысканий на залоговое имущество, если размер просроченной задолженности составляет менее 15% от его оценочной стоимости, а период просрочки не превышает шести месяцев. Далее – в случае, если реализованное имущество заемщика не покрывает сумму основного долга, его оставшаяся задолженность должна списываться, но только при условии, что у должника нет иного имущества, и его доход не превышает двукратный размер минимальной заработной платы», - отметил глава государства.

Также он потребовал обеспечить прозрачность и справедливость аукционных торгов.

«Заложенное имущество, выставляемое на аукционные торги, не должно продаваться ниже 70% от его оценочной стоимости. Вместе с тем, на такие торги нельзя допускать залогодержателей, то есть банки, а также их работников, афиллированных с ними, и доверенных лиц. Необходимо исключить единовременное участие в торгах должника и его близких родственников», - сказал президент.

Кроме того, по его словам, «предстоит также ужесточить требования к оценщикам».

«Их опыт работы должен составлять не менее трех лет, при этом, оценщики каждые три года должны проходить курсы повышения квалификации. Нужно внедрить отчетность оценщиков и создать реестр неблагонадежных оценщиков. Кроме того, следует ужесточить порядок приостановления и прекращения лицензии на оценочную деятельность. Приостановление должно производиться на три года без права обжалования, а прекращение – на пять лет. При повторном нарушении следует лишать права допуска к оценочной деятельности навсегда. Как я уже ранее поручал правительству совместно с Национальным банком, агентством по финансовому регулированию и парламентом необходимо обеспечить принятие соответствующих законодательных норм до конца текущего года», - заключил Токаев.